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主题:坚决反对物业更改小区绿地面积,大家都要去物业反映,不然就会默认同

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刘家珠珠

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发表于2014-11-22 19:10:25 |只看该作者
楼主


坚决反对物业更改小区绿地面积,大家都要去物业反映,不然就会默认同意啦!

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拍的不是很清楚,总体意思是物业要把绿地改为停车位

首先,我们这里不是张贵庄片区,我们这里属于华明

其次,关于提升改造的指示,有红头文件么?有白纸黑字出台这个要求么?

再次住宅小区绿化面积是有标准和规定的。一个小区如果没有达到一定的绿化标准是不能开盘的,绿地面积是严格按照标准来规划的,要变更原有的设计方案,必须先取得规划部门的准,再经过业主大会的表决通过。私自更改绿地为车位的,物业已经构成违约,要承担违约责任

其次,物业就是吃定了咱们没有物业委员会,而且很多人都没有看到这个所谓的通知,没有去物业登记就表示默认同意,车位少,是开发商在规划和设计的时候存在的欠缺,不应该现在改为车位,由业主来买单,让物业获益。

为了收物业费,剥夺了我们自由乘坐电梯的权利,不交物业费就不能做电梯;现在又为了增加收入,要减少我们的共同的绿地环境,这种卑劣的行为太可耻了,希望看到的大家,都能坚决抵制物业的这种行为,不能把我们最后的安宁之地,成为物业赚钱的工具!



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孤舟蓑笠猫

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发表于2014-11-22 21:36:32 |只看该作者
沙发

不同意,必须不同意!



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孤舟蓑笠猫

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发表于2014-11-22 21:36:46 |只看该作者
板凳
刘家珠珠,您好!您所发的帖子“坚决反对物业更改小区绿地面积,大家都要去物业反映,不然就会默认同意啦!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多天津天房雅韵业主论坛精华帖>>
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老山羊315

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发表于2014-11-23 15:41:25 |只看该作者
4楼
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ymshjg

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发表于2014-11-24 09:12:18 |只看该作者
5楼

照片打回去重新照,除了通知二个字,其他的一个字也没看清楚



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刘家珠珠

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发表于2014-11-24 09:34:20 |只看该作者
6楼
引用:ymshjg在2014-11-24 09:12:18写道:
5楼

照片打回去重新照,除了通知二个字,其他的一个字也没看清楚

 放大一下,在配个度数高的眼镜



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批处理

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发表于2014-11-24 17:55:31 |只看该作者
7楼

不种树的绿地跟没有绿地一样,我认为在绿地改为停车场后间种一些树木效果更好,草坪在咱这也就是中看不中用的东西,不如种树实际



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ymshjg

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发表于2014-11-25 09:17:25 |只看该作者
8楼
引用:ymshjg在2014-11-24 09:12:18写道:
5楼

照片打回去重新照,除了通知二个字,其他的一个字也没看清楚

引用:刘家珠珠在2014-11-24 09:34:20写道:
6楼

 放大一下,在配个度数高的眼镜

 那岂不是更晕了



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星光大道2010

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发表于2014-11-26 11:36:22 |只看该作者
9楼

 1.改造费用谁出?

2.改造完使用权归个别业主(成固定车位),还是归全体业主(和现在道路边上一样,随便停)?


3.是否是管理费用?如果有这笔管理费用归谁?用于什么?


问题不算多,也不难回答,但这肯定是大家都关心的


个人认为,现在小区的固定车位购房合同上写了,产权归开发商(物业),那固定给个别业主,至少从法律 上是合理的。

但绿地部分、小区的道路确实从法律上归全体业主所有,如果绿地归全体业主所有,那改造了,也得全体业主都可以用,不能成为个别业主的固定车位,就还像现在小区路边一样,谁都可以停,不能固定给个别业主。


物业如果真的想解决业主停车难问题,为什么欣园大门两侧不能把荒草地修建成和家园门口一样的正式停车场呢?




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星光大道2010

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发表于2014-11-26 11:38:23 |只看该作者
10楼

物业如果真的想解决业主停车难问题,为什么欣园大门两侧不能把荒草地修建成和家园门口一样的正式停车场呢? 


如果说小区外的地有产权的问题,无权处理,可以向政府申请,让有资质的运营单位修建运营。这才是一个好办法。


改绿地成固定车位,然后物业收管理费,让一部分人占用公共的绿地成为自己的固定车位,这个有点说不过去。



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